热讯:武汉买车抢疯了!下一个会轮到房地产吗?
你认为什么样的楼市补贴最靠谱?
「21万的C6老气横秋,12万的C6成熟稳重」
这句标语这几天刷爆了抖音、朋友圈等各大社交平台。很多外地人闻讯赶来武汉排队抢购。果然,没有卖不出去的车,只有卖不出去的价格。
【资料图】
在降价面前,“真香”成了口头禅。车企突然大降价,带来了哪些蝴蝶效应,房企和房价是否会有变化?
车市大疯狂!
蝴蝶效应开启
最近,湖北的东风系列汽车大降价。相关话题也频繁上热搜。
降价力度最大的是东风雪铁龙C6,直降9万元。铁龙C3-XR致尚版优惠5.6万后,售价直降为5.79万。而东风风神通过政企联合方式补贴2万-4万元/辆不等。东风标致三款车型的优惠力度也在2万-4万不等。
降价幅度让人惊呼不敢相信,不少网友纷纷感叹“错过这次要等10年”。
随着湖北东风系的大降价,也有外省车企开始跟热点在湖北搞促销了,例如别克,最高能补贴7万元。据不完全统计,截至目前已有至少30个汽车品牌参与到这场价格战,最高优惠超过10万元。
不过,此次湖北购车季活动有着一定的限制,例如:
1、需在3月31日前完成购车开票方可享受政府补贴;
2、购车人必须是湖北身份证或湖北户口、或在湖北拥有半年以上社保(据说现在已经非湖北籍不可享受补贴了);
3、此外购买的新车必须要上湖北车牌,在3个月后才能再次过户;
4、此外购车不是按照补贴后的价格支付,而是必须按照指导价全额支付、15天后再返还补贴(没有厂家金融服务,但4S店一般有提供第三方金融服务)。
如此看来,想要买车还得在湖北落个户?
车市去库存降价就行!
房地产可做不到
车市为何突然大降价?拼房姐猜测是库存高的原因。标致和风神两款东风旗下的车型库存甚至创了历史的最高,全面停产。
库存过高导致停产,接下来工人失业,企业面临倒闭的问题便会随之而来,去库存成为了当务之急。就目前形势看来,降价确实是一个有效的办法。
房地产去库存也可以选择降价吗?
近年来,武汉楼市库存量一直在上涨。截至2022年12月,武汉全市新房库存近1800万平方米,去化周期长达16.4个月。加上武汉二手房的数据,2022年底武汉的房屋库存量可以达到32万套房子。即使一个月能卖2万套,也需要16个月的消化周期。
最新数据显示,新房住宅2023年2月(2月1日-2月28日)成交12421套,环比上涨87.18%;成交面积140.32万平方米,环比上涨79.46%。但和库存周期相比,远远不够。
高库存带来的后果就是烂尾、继续降价,直到释放了真正的买房需求,整个市场才可能进入良性循环。
武汉近期降价潮最猛的当属于2022年12月的房交会,成交有用么,当然。
但是即使这样,唯一的12月翘尾也很短暂。今年1月,武汉市新建商品住房网签成交6636套,成交量同比下降37.6%。
新房销售价格也不是开发商能说了算的,每一套商品房都需要在房管局经过备案后才可以销售,备案价格受当地住建部门控制,没有经过住建部门的批准,直接降价无法备案。不备案,就不受认可和保护,不能办理房产证。
而从深圳之前的案例来看,跟住建部门申请降低备案价格大概率是得不到批准的。早在2018年,深圳就限制商品房销售价格在备案价范围内上下浮动不能超过15%。
所以一旦房价暴跌,带来的影响远不止是房地产。跟房地产行业紧密相关的几十个行业,例如钢筋水泥等原材料行业,建筑行业,室内设计行业,家居行业,物业服务行业等等,都会受到波及。
除了降价打折,其实还有不少方法能促进楼市消费,例如放宽落户、利率降低、不限购区域扩大等。
今年2月武汉市发布的《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》中,明确说明为支持买房,限购将“动态调整”!所有武汉居民购房资格+1!外地户口在武汉限购区可以买!(容缺办)
武汉公积金也出台了一系列政策:
1、武汉公积金流动性管理办法征求意见中提出:流动性过剩时,可开展二套房商转公业务;
2、武汉可以与全国所有城市双向提取公积金;
3、武汉公积金贷款最高额度:首套最高额度70万元,现在最高90万元;二套原最高额度50万元,现在最高额度70万元;
4、武汉公积金利率从3.25%降至3.1%(7年来首次下调)。
写在最后
目前武汉的政策端依旧在不断释放利好,楼市还处于恢复修整状态中。但就此现状 来说,武汉小阳春已经到来还为时尚早,远远不能说已经能回到之前“高歌猛进”的时代。
如果想要楼市和此次车企大补贴一样销量火热,你认为什么样的楼市补贴最靠谱?
关键词:
[ 相关文章 ]
你认为什么样的楼市补贴最靠谱?
1、一般饮料分类:一般分为不含酒精饮料和含酒精饮料。2、不含酒精饮料大致有以下几类:碳酸类饮料:是将二氧化碳气体和各种不同的香料、水分
ChatGPT成功有微软功劳两家公司2019年就已开始合作
中国平安公布1-2月份保费收入,为了便于大家阅读,菜头从本期开始,重新做一个表格人肉统计平安的数据:2023年1-2月份保费收入变动情况分析:
日前,哪吒汽车发布了旗下双门四座纯电跑车——哪吒GT(图片)外观官图,该车是哪吒汽车基于山海平台打造的第二款车型,采用了年轻个性的双门四
港股通“新秀”获资金热捧港股市场稀缺优质标的迎重大机遇
1、的有多种读音:[dí]、[dì]、[de]。2、其中1 的[dí]:真实,实在的意思。3、组词:的确。4、2 的
鄂尔多斯考点关于领取2022年度医师资格证、卫生专业技术资格证和护士资格证的公告
陈碧生 摄重庆酉阳村民身穿民族服饰在油菜花地拍照。陈碧生 摄重庆酉阳村民身穿民族服饰穿行在油菜花地。陈碧生 摄 阳春三月,重庆市酉
商丘医学高等专科学校2023年博士招聘启事
1、原先我们对这个成语的理解就是说一件衣服带着水,比如两者关系非常密切,不可分割。其愿意其实是:一水相隔,如同衣带那样窄
1、牛奶和绿茶可以一起喝吗2、1、不可饮用3、牛奶和绿茶是不能一起喝,牛奶中含有大量的蛋白质和钙元素,而绿茶中含有茶多酚
阳春三月,万物复苏。全国“两会”召开之际,3月8日,在母亲河——黄河三门峡大坝下游3公里处的陕州区王家后乡赵里河十里桃花
罗马球迷打出标语支持穆帅:谁捍卫罗马的颜色,谁就是我们的盟友,穆帅,萨索罗,罗马球迷,中超联赛,何塞·穆里尼奥
今天小编肥嘟来为大家解答以上的问题。全国学生营养日手抄报一等奖,全国学生营养日手抄报相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!1
小米自动关机怎么设置在哪1 打开手机设置,然后单击[电池和性能]。2 单击[电池]。3 选择[时间切换机]。4 打开【定
离婚起诉状副本各一份(起诉状应载明明确的诉讼请求、事实和理由、财产分割、抚养子女的要求、相关证据);能证明与被告合法夫妻
自从刘子庆担任辽宁男篮的总经理之后,在发掘和培养年轻球员方面非常重视,不仅签下了多名有潜力的年轻球员,更是将天赋出众的年轻球员送到海
1、在2月2日,饮食也有一定的讲究,因为人们相信“龙威有一头大毛”,所以这一天的饮食多以龙命名。吃春饼叫“吃龙麟”,吃面
Docker是一个开源的应用容器引擎,让开发者可以打包他们的应用以及依赖包到一个可移植的镜像中,然后发布到任何流行的Linux或Windows操作系统
[ 相关新闻 ]
Copyright 2015-2022 医院头条网 版权所有 备案号:沪ICP备2022005074号-20 联系邮箱:58 55 97 3@qq.com